부동산 홍콩이 어쩌다가…부동산 거래 73% '급매'
Jazz
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전세계적으로도 금리인상으로 인해 부동산은 하락세인가 보네요....
홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 9일 부동산서비스 기업 CBRE를 인용해 상반기 홍콩에서 총 231억홍콩달러(약 4조988억원) 규모의 부동산 거래가 이뤄졌으며 이는 2008년 상반기 이래 역대 두 번째로 적은 반기 거래 규모라고 전했다.
CBRE는 특히 상반기 거래의 73%인 168억홍콩달러(약 2조9천800억원) 규모 거래가 급매로 이뤄졌다고 밝혔다.
그러면서 홍콩에서 급매는 대개 전체 거래의 10% 미만을 차지했으나, 금리가 23년만에 최고 수준으로 치솟으면서 부동산 투자자들이 갈수록 부채 상환에 어려움을 겪고 있다고 지적했다.
CBRE는 아울러 하반기에도 고금리가 유지되면서 전체 부동산 거래의 약 50%를 급매가 차지할 것으로 전망했다.
SCMP는 홍콩 부동산 소유주들이 부동산 자산 수익률은 약 3.5%인 상황에서 약 6%에 달하는 고금리로 엄청난 압박을 받고 있다고 설명했다.
댓글 7
댓글 쓰기 브라이언
데드캣바운스라는 해석도 있기는 하지만 실제로 방향이 어디로 갈지는 지켜봐야할것같아요...요새는 다시 내려가는 것 같긴하던데 지역에 따라 달라서 모르겠네요..
Jazz
데드캣바운스는 아닌 것 같고
조금 움츠리다가 다시 오르지 않을까...
우리나라는 부동산 자산이 많아서 ㅎ
조금 움츠리다가 다시 오르지 않을까...
우리나라는 부동산 자산이 많아서 ㅎ
브라이언
오를 타이밍이 다들 해석이 다르더라구요...수도권은 오를수밖에 없긴하겠죠..
Jazz
타이밍은 나도 맞추기 어려움. 언제가 오른다고 생각만하는것 같음^^
난 개인적으로 한국 부동산도 지금은 조금 오르다가 연말 부터 내리 앉을 거라고 봄
마이클한
나는 한국부동산은 급지에 따라 계속 오르는곳이 있을거라고 생각함
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한국은 다시 오름세가 시작되는군 ㅠㅠ