재테크 게시판 부동산 부동산 펀딩
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전에 이야기했던 부동산펀딩에서 300만원 투자원금 회수했어.
원금에 대한 수익률은 년 9퍼센트정도(세후) 되는것 같아 리워드까지 감안하면 10퍼센트정도이고.
현재까지 총수익금은 4백원금에 70만원중반대 2년반정도의 투자기간이야.
현재 130만원정도 물려 있는데 회사의 계획대로라면 추가적으로 40에서 50만원정도의 추가수익이 생기는거고 만약 상횐이 안되면 날리는거고.
걱정도 되지만 지속적으로 상황보고서를 보내주어서 약간은 믿고 있는중이야.
재트자를 할려니 투자한도에 걸려서 투자가 안되네.
한도를 풀수는 있는데 그건 생각해보고 할려고.
투자를 고민하는 브로들한테 손해가 일어날 걸 가안해서 하라고 말하고 싶어.
김모띠 Bro 포함 13명이 추천
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https://wolfkorea.com/coin/142797
전에 작성했던 내요미야.
아주 예전 글이었네... 잘 봤어 브로~
도움이 되었길 바라.
나도 이런 바슷한거 백만원정도 했었어.. 지금은 50만원정도 남았구.. 대부분 이자 원금 잘 받았구. 한곳 10만원이 1년 넘게 원금을 회수가 안되고 있어..ㅜㅜ
나도 1년정도 일부 회수가 안되고 있어. 계속 상환계획변경으로 일정이 지연되고 있어.
그래도 연체기간중 이자율을 세전 24퍼센트로 설정되는데다가 지속적으로 현장보고서를 줘서 관망하는중이야.
전에도 한 4개월 연체되었던게 상환되면세 이자수익을 좀 더 받기도 했고.
상환만 된다면 썩 나쁘진 않았어.
ㅇ시회수분 상환곙획은 현재 8월달쯔이니까 두고 봐야지.
투자는 항상 리스크를 앉고 있어요
그래서 투자는 여유돈 가지고 하라는 ㅇ살이 있는거지.
P2P대출에도 투자를 해봤는데 지금 회수하고 아직 덜 회수된거 있는데 다 계산해도 연이자 4%...
본인들이 광고한건 8%이상인데...ㅠ
그건 아마 세전계산을 이야기하는 걸야.
8퍼센트면 세금으로 24퍼센트빠지니까 5.4퍼센트에 펀드사 서비스 수수료 빼면 4퍼센트 언저리가 될것 같네.
난 주로 개발형에 투자해서 세전 12에서 16퍼센트사이에서 투자했거든.
그리고 리워드를 적극 활용했고.
그래서 미회수금 제외한 평균 수익률이 년 8퍼센트정도고 리워드까지 가안하면 9에서 10퍼센트 정도더라고.
아~그렇게 계산되는지 몰랐네요~
펀드보다는 직접투자가 더 큰 이윤이 남지않을까?
역시 보수적인 투자에서 부동산만큼 큰 메리트 있는 투자처는없을거야~
직접투자는 일단 큰돈이 필요하지.
그리고 어떤물건이냐에 따라서 손익이 발생가능하고.
둘다 장단점이 있어.
하이리스크 하이리턴이냐, 로우리스크 로우리턴이냐의 차이겠지.
웅 맞는말이야 브로~ 그래서 나도 보수적으로 접근해서 역세권 아파트에 올인했는데 5년만에 수익률 100프로 앞으로 어찌될지 모르겠지만...
그런 자금이 있다는게 부럽네.
난 어떤 이유로 현재 자금의 여유가 없어.
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전의 글 링크 걸어주면 내용 확인이 더 쉬울 듯해 브로