부동산 美신규주택 재고 2008년 이후 최대…고금리 원인

우리나라도 신규 분양 자체도 없지만 아마 미국을 따라가지 않을까 싶네요...

미국에서 고금리로 인해 신규 주택 재고가 10년 전 주택 버블 붕괴 이후 최고치를 기록했다.

26일(현지시간) 미정부 통계에 따르면 지난달 매물로 나온 단독주택이 모두 48만1천채로 2008년 이후 최고치를 기록했다.

이중 약 10만채는 이미 완공됐으나 매수자를 찾지 못하고 있으며, 이는 14년 만에 가장 많은 것이다.

현재 판매 속도라면 이들 재고를 소진하는 데 9.3개월이 걸릴 것으로 추정되며, 이는 2022년 이후 가장 긴 것이다.

주택구매자들과 업계에서는 이러한 상황으로 인해 향후 주택 건설 전망에 우려가 나오고 있는 가운데 주택 구매 여건의 핵심인 모기지(주택담보대출)금리 하락을 고대하고 있다고 블룸버그는 전했다.

실제로 상무부 조사 결과, 단독주택 착공이 이미 감소세로 돌아서 지난달 연 환산으로 98만2천채가 착공돼 지난해 10월 이후 가장 둔화한 흐름을 보이고 있다.