부동산 미국 주택 임대료 다시 '들썩'…인플레와 싸움에 타격 줄 수도

미국이 이런 상태라면 우리나라 부동산도 몇년후에는 임대료가 오르는 형태로 갈지도 모르겠네요...

최근 수년간 급격한 상승 이후 오름세가 둔화하거나 하락한 미국의 주택 임대료가 다시 들썩이고 있다.

이는 연방준비제도(Fed·연준)의 인플레이션(물가 상승 현상)과의 싸움에도 위협이 되고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 18일 보도했다.

WSJ에 따르면 지난 1년 이상 아파트 신규 공급이 넘치면서 주택 임대료는 억제됐다. 지난해에는 공실률도 증가했다.

그러나 최근 수개 월 동안 아파트에서 나가는 세입자는 예전처럼 많지 않으며, 이용할 수 있는 물건들도 빠르게 임대되고 있다.

워싱턴 D.C. 및 미주리주 캔자스시티와 같은 미국 북동부와 중서부 여러 도시의 임대료는 올해 상승하고 있다.

전문가 대부분이 올해 주거 인플레이션이 더 둔화할 것이라고 말하지만, 일부 아파트 소유주는 최악의 임대료 침체는 이미 지났다는 신호를 보내고 있다.

부동산 중개 웹사이트인 아파트먼트 리스트의 수석 이코노미스트인 이고르 포포프는 "임대 수요는 확실히 회복되고 있다"며 "바닥은 지났다"라고 말했다.